Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Ville-la-Grand 261 m²
1 092 000 €
1 092 000 €
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A Ville-la-Grand bâtiment construit en 1987 sur 4 niveaux de 147M2 (soit au total 588 M2) implanté sur une parcelle de 953 m2 offrant  deux appartements de type 4 d'une surface de  147 m2 chacun . Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147m2  sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé.  Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve , à quelques minutes des douanes , de la gare d'Annemasse et du CEVA .
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM595
VilleVille-la-Grand 74100
TypeIndividuelle
Surface261.00
Superficie du terrain09 a 53 ca
Pièces10
Chambres6
Salle de bains3
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1987
État généralEn bon état
VueDégagée
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3

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